Nueva Plataforma de Pagos
A partir del 15 de junio del 2026, Cayetano estará actualizando su plataforma de pagos.
Por favor visita el siguiente enlace para obtener más información: https://www.cayetanodevelopment.com/es/preguntas-frecuentes-del-nuevo-portal/.
Ventas de mayo, 2026
Nuestro equipo de ventas vendió 117 lotes en mayo, ¡qué excelente manera de comenzar el 2026! Bienvenidos a la familia Cayetano. Con la temporada de reembolsos de impuestos a la vuelta de la esquina, ahora es el momento ideal para invertir tu reembolso de impuestos en tu propio terreno.
Recuerda que, seas o no propietario de un lote con Cayetano, puedes ganar $500 cuando un amigo o familiar que nos recomiendes a través de nuestro Programa de Referidos compre su lote. Regístrate aquí: https://www.cayetanodevelopment.com/es/programa-de-referidos. Se aplican restricciones.
¿Qué son las alineaciones y servidumbres?
Cuando tu compras un lote para tu hogar, te gustaría saber en qué lugares de tu propiedad van a estar colocados tu casa y otras estructuras. ¡Comprender lo que son las alineaciones y servidumbres te ayudará a comprender esto también!
Algunos términos importantes que debes conocer
Línea de la propiedad:
* El límite que separa tu propiedad de la propiedad vecina o de un espacio público. Las esquinas están señalizadas con marcadores anclados en el suelo.
Alineaciones:
* Una distancia preestablecida entre las líneas de tu propiedad y el lugar donde puedes colocar tu casa y otras estructuras. Las alineaciones son establecidas por la ciudad o el condado.
Servidumbres:
* Una parte de tu propiedad que generalmente se deja de lado para drenajes y servicios públicos. Las servidumbres son parte de tu propiedad y las puedes usar para muchos propósitos, menos para colocar ciertas estructuras o excavar.
Alineaciones
Las alineaciones cumplen con los requerimientos de planificación de la ciudad o condado y aplican a todas las propiedades. Estas ayudan a definir en dónde se puede colocar la casa, bodega, estacionamiento y otras estructuras dentro de la propiedad. Las alineaciones se miden desde las líneas de la propiedad hacia el centro de la misma.
Las alineaciones cumplen con varios propósitos, incluyendo:
* Acceso a las calles y visibilidad. Las alineaciones frontales mantienen la ubicación de las casas lejos de las calles para que haya una visibilidad adecuada al salir de la propiedad.
* Acceso de servicios públicos. Las alineaciones les dan a los proveedores de servicios públicos espacios adecuados para la instalación de los servicios públicos y accesibilidad para darles servicio y mantenimiento cuando sea necesario.
* Seguridad contra incendios. Una separación apropiada entre casas ayuda a prevenir que un posible fuego se propague de una casa a otra en casos de emergencia.
* Drenajes. Las alineaciones dejan un espacio que permite que el agua drene bien hacia afuera de la casa para evitar daños estructurales.
Servidumbres
Existen varios tipos de servidumbres, cada uno con un propósito específico en mente. Las dos servidumbres más comunes son la que maneja el drenaje y la de los servicios públicos.
Las servidumbres para drenajes mantienen el flujo de agua en la dirección correcta y a un flujo apropiado.
Las servidumbres para servicios públicos son necesarias para llevar las líneas de servicios públicos hasta cada propiedad, y aun así pueden ofrecer mucha funcionabilidad.
Dentro de las servidumbres de servicios públicos generalmente se acepta lo siguiente:
* Césped, mantillo y otros tipos de vegetación
* Diseño de jardines bajo y camas de flores
* Revestimientos de adoquines o pavimento que se pueden levantar
* Juegos de jardín, mesas para picnic y hogueras y parrillas para barbacoa sobre la superficie
* Algunos contenedores de almacenamiento y basura móviles
* Perreras y algunas opciones de cercas
Planificación de la ubicación de la casa
Cuando llegue el momento de planear la colocación de la casa dentro de tu propiedad, mantén en mente que diferentes propiedades dentro de la misma comunidad pueden tener diferentes servidumbres y alineaciones.
Antes de completar tu compra, un miembro del equipo de Cayetano te dará información acerca de cuáles serían las servidumbres y alineaciones específicas en tu propiedad.
Costos del cierre: ¿Por qué debo pagarlos?
Los costos del cierre son las gastos necesarios para finalizar la compra de tu lote y, si aplicara, tu préstamo. Una forma sencilla de pensarlo es que el precio de la tierra que estás comprando representa tu activo, mientras que los costos del cierre cubren la transacción, financiamiento y trámite legal necesarios para que el lote sea suyo.
Normalmente, los costos del cierre incluyen las cuotas de la compañía de títulos, cargos por la cuenta de garantía (escrow), cuotas del préstamo, valuaciones y otros servicios externos. Estos costos pueden sumar entre 1 y 3% del precio de compra, lo cual podría traducirse en miles de dólares.
Cayetano Development cobra una cuota fija de $499 en concepto del costo del cierre. Sin sorpresas y SIN costos adicionales a la hora de firmar.
¿Qué es lo que cubre el costo del cierre?
El costo del cierre paga los pasos necesarios “tras bambalinas” para que te conviertas en el dueño de tu terreno:
* Preparación de los documentos del préstamo
* Honorarios del notario y costo por la firma de los documentos legales
* Documentos para el cierre preparados por un originador de préstamo hipotecario residencial (RMLO, por sus siglas en inglés)
* Registro de la compra en el Condado
Una vez que el Condado haya oficialmente inscrito los documentos necesarios, Cayetano te entregará la escritura de garantía y la escritura fiduciaria registradas. Tu compra no está respaldada únicamente por una promesa y un apretón de manos; tu compra ha sido registrada ante el Condado y puede ser verificada en el mismo.
Si tienes alguna pregunta acerca de los costos específicos de tu cierre, lo que estos cubren o por qué son necesarios, comunícate con tu representante de ventas o con el equipo del servicio de préstamos. Ellos pueden revisar tu cuenta y ofrecerte información detallada acerca de tu compra y los costos del cierre de tu propiedad.
Mateo se lleva EL ORO
¡Muchas felicidades a Mateo por llevarse la MEDALLA DE ORO esta pasada semana en las Olimpiadas Juveniles de Boxeo del Sur de Texas en Edinburg! 🥇🥊 Otro gran orgullo para Team Cayetano — el esfuerzo, la disciplina y la dedicación dando frutos.
Ventas de abril, 2026
Nuestro equipo de ventas vendió 124 lotes en abril, ¡qué excelente manera de comenzar el 2026! Bienvenidos a la familia Cayetano. Con la temporada de reembolsos de impuestos a la vuelta de la esquina, ahora es el momento ideal para invertir tu reembolso de impuestos en tu propio terreno.
Recuerda que, seas o no propietario de un lote con Cayetano, puedes ganar $500 cuando un amigo o familiar que nos recomiendes a través de nuestro Programa de Referidos compre su lote. Regístrate aquí: https://www.cayetanodevelopment.com/es/programa-de-referidos. Se aplican restricciones.
Acerca de la Exención de Impuestos sobre la Propiedad
Comunicarte con tu Condado local para solicitar una exención de impuestos sobre la propiedad residencial es un proceso muy sencillo. Hemos preparado esta guía muy fácil de usar, que incluye todos los Condados donde Cayetano ha desarrollado subdivisiones al día de hoy. Tú, como propietario, tienes el derecho de obtener una exención de impuestos sobre la propiedad si esta es tu residencia principal.
Si tienes alguna pregunta adicional después de comunicarte con el Condado correspondiente, siéntete en la libertad de comunicarte con el Centro de Atención al Cliente de Cayetano al teléfono (956)464-4431. Nuestro equipo podrá responder todas las preguntas sobre impuestos que tú puedas tener.
Condado de Atascosa
Por favor comunícate con la Oficina del Distrito de Tasación del Condado de Atascosa para solicitar una exención de impuestos y actualizar tu dirección de correo postal para asegurarte de recibir una notificación sobre el valor tasado para el 2025 en abril. Mantente informado con tu distrito de tasación para ayudar a maximizar tus ahorros en impuestos sobre la propiedad. Si tienes alguna pregunta, por favor comunícate con la Oficina del Distrito de Tasación del Condado de Atascosa al teléfono 830-569-8326, o visita la página de internet del distrito de tasación en Atascosa CAD – Official Site.
Condado de Bastrop
Por favor comunícate con la Oficina del Distrito de Tasación del Condado de Bastrop para solicitar una exención de impuestos y actualizar tu dirección de correo postal para asegurarte de recibir una notificación sobre el valor tasado para el 2025 en abril. Mantente informado con tu distrito de tasación para ayudar a maximizar tus ahorros en impuestos sobre la propiedad. Si tienes alguna pregunta, por favor comunícate con la Oficina del Distrito de Tasación del Condado de Bastrop al teléfono 512-303-1930, o visita la página de internet del distrito de tasación en Bastrop CAD – Official Site – Bastrop, Texas.
Condado de Bexar
Por favor comunícate con la Oficina del Distrito de Tasación del Condado de Bexar para solicitar una exención de impuestos y actualizar tu dirección de correo postal para asegurarte de recibir una notificación sobre el valor tasado para el 2025 en abril. Mantente informado con tu distrito de tasación para ayudar a maximizar tus ahorros en impuestos sobre la propiedad. Si tienes alguna pregunta, por favor comunícate con la Oficina del Distrito de Tasación del Condado de Bexar al teléfono 210-224-2432, o visita la página de internet del distrito de tasación en Bexar Appraisal District – Official Site.
Condado de Brazoria
Por favor comunícate con la Oficina del Distrito de Tasación del Condado de Brazoria para solicitar una exención de impuestos y actualizar tu dirección de correo postal para asegurarte de recibir una notificación sobre el valor tasado para el 2025 en abril. Mantente informado con tu distrito de tasación para ayudar a maximizar tus ahorros en impuestos sobre la propiedad. Si tienes alguna pregunta, por favor comunícate con la Oficina del Distrito de Tasación del Condado de Brazoria al teléfono 979-849-7984, o visita la página de internet del distrito de tasación en The Brazoria County Appraisal District – Official Site.
Condado de Caldwell
Por favor comunícate con la Oficina del Distrito de Tasación del Condado de Caldwell para solicitar una exención de impuestos y actualizar tu dirección de correo postal para asegurarte de recibir una notificación sobre el valor tasado para el 2025 en abril. Mantente informado con tu distrito de tasación para ayudar a maximizar tus ahorros en impuestos sobre la propiedad. Si tienes alguna pregunta, por favor comunícate con la Oficina del Distrito de Tasación del Condado de Caldwell al teléfono 512-398-5551, o visita la página de internet del distrito de tasación en Caldwell County Appraisal District.
Condado de Harris
Por favor comunícate con la Oficina del Distrito de Tasación del Condado de Harris para solicitar una exención de impuestos y actualizar tu dirección de correo postal para asegurarte de recibir una notificación sobre el valor tasado para el 2025 en abril. Mantente informado con tu distrito de tasación para ayudar a maximizar tus ahorros en impuestos sobre la propiedad. Si tienes alguna pregunta, por favor comunícate con la Oficina del Distrito de Tasación del Condado de Harris al teléfono 713-957-7800, o visita la página de internet del distrito de tasación en Harris Central Appraisal District.
Condado de Hildalgo
Por favor comunícate con la Oficina del Distrito de Tasación del Condado de Hidalgo para solicitar una exención de impuestos y actualizar tu dirección de correo postal para asegurarte de recibir una notificación sobre el valor tasado para el 2025 en abril. Mantente informado con tu distrito de tasación para ayudar a maximizar tus ahorros en impuestos sobre la propiedad. Si tienes alguna pregunta, por favor comunícate con la Oficina del Distrito de Tasación del Condado de Hidalgo al teléfono 956-381-8466, o visita la página de internet del distrito de tasación en Hidalgo CAD – Official Site - Hidalgo County Appraisal District o en persona en 4405 S Professional Drive, Edinburg, Tx 78539.
Condado de Johnson
Por favor comunícate con la Oficina del Distrito de Tasación del Condado de Johnson para solicitar una exención de impuestos y actualizar tu dirección de correo postal para asegurarte de recibir una notificación sobre el valor tasado para el 2025 en abril. Mantente informado con tu distrito de tasación para ayudar a maximizar tus ahorros en impuestos sobre la propiedad. Si tienes alguna pregunta, por favor comunícate con la Oficina del Distrito de Tasación del Condado de Johnson al teléfono 817-648-3000, o visita la página de internet del distrito de tasación en Central Appraisal District of Johnson County.
Condado de Medina
Por favor comunícate con la Oficina del Distrito de Tasación del Condado de Medina para solicitar una exención de impuestos y actualizar tu dirección de correo postal para asegurarte de recibir una notificación sobre el valor tasado para el 2025 en abril. Mantente informado con tu distrito de tasación para ayudar a maximizar tus ahorros en impuestos sobre la propiedad. Si tienes alguna pregunta, por favor comunícate con la Oficina del Distrito de Tasación del Condado de Medina al teléfono 830-741-3035, o visita la página de internet del distrito de tasación en Medina CAD.
Condado de Webb
Por favor comunícate con la Oficina del Distrito de Tasación del Condado de Webb para solicitar una exención de impuestos y actualizar tu dirección de correo postal para asegurarte de recibir una notificación sobre el valor tasado para el 2025 en abril. Mantente informado con tu distrito de tasación para ayudar a maximizar tus ahorros en impuestos sobre la propiedad. Si tienes alguna pregunta, por favor comunícate con la Oficina del Distrito de Tasación del Condado de Webb al teléfono 956-718-4091, o visita la página de internet del distrito de tasación en Webb County Appraisal District Website.
Mateo: Boxeador clasificado a nivel nacional y residente de una subdivisión de Cayetano
Este video está disponible únicamente en inglés.
700 Referidos Aprobados
¡Cayetano está celebrando un momento importante: 700 referidos aprobados y $350,000 distribuidos en bonos a los miembros de nuestro programa de referidos! 🎉 Es increíble ver el impacto de nuestra red y la confianza que las personas están depositando en Cayetano. ¡Sigamos creciendo juntos y creando aún más oportunidades para que más personas sean dueñas de su propio terreno!
Hazte miembro del Programa de Referidos HOY:
Español: https://www.cayetanodevelopment.com/es/programa-de-referidos
Inglés: https://www.cayetanodevelopment.com/referral-program
Torneo de Golf a beneficio de Arms of Hope (Brazos de Esperanza)
El 13 de abril del 2026, Cayetano tuvo el honor de patrocinar el Torneo de Golf a beneficio de Arms of Hope (Brazos de Esperanza) en Kerrville. Piri Gómez, nuestra Gerente de Comunidades, representó a Cayetano en el torneo.
Arms of Hope es una organización cristiana de asistencia sin fines de lucro (clasificada bajo la sección 501(c)(3)) que brinda apoyo a niños y madres solteras que necesitan ayuda. Para proporcionar alimentos, ropa y albergue en todo el estado, Arms of Hope depende de donantes como Cayetano para ayudar a mujeres y niños a evitar la falta de vivienda, la pobreza, el abuso y la negligencia. Con un enfoque basado en la fe, se ofrece recuperación en un entorno seguro y de apoyo, manteniendo unidas a las familias y brindando respaldo a los niños.
Gracias, Piri, por representar a Cayetano y apoyar a nuestra comunidad.
Consejos para ser buenos dueños de perros
Ser un dueño responsable ayuda a que tu perro esté feliz, sano y bien educado. El cuidado adecuado, el entrenamiento y la supervisión también previenen accidentes y reducen el estrés para tus vecinos. Cuando los perros están bien cuidados y bajo control, la comunidad se siente más segura y acogedora para todos. Ser un buen dueño demuestra respeto, no solo por tu mascota, sino también por las personas que te rodean.
Kyndel Bennett, CEO of Cayetano Development - CEOs You Should Know - Texas Edition, iHeart Media
En este episodio - únicamente disponible en inglés - de CEOs You Should Know (Directores Generales que Debes Conocer), la presidenta del mercado de iHeart Austin, Christine Escobar, conversa con Kyndel Bennett, CEO de Cayetano Development, sobre su trayectoria en el desarrollo inmobiliario y la misión que impulsa la creación de proyectos bien planificados y orientados a la comunidad. El Sr. Bennett comparte sus perspectivas sobre el liderazgo, el cómo adaptarse a los cambios del mercado y cómo han obtenido la confianza de inversionistas, municipalidades y de las comunidades a las que sirven. La conversación también explora la redefinición del éxito en el rol de CEO y lo que depara el futuro para el creciente impacto de Cayetano Development.
Lee la transcripción - en español - de la entrevista aquí:
Christine: Bueno, hola a todos. Mi nombre es Christine Escobar. Soy la presidenta de mercado de las estaciones de iHeart en Austin, y estoy aquí con Kyndel Bennett, directora ejecutiva y fundadora de Cayetano Development. Hola, Kyndel.
Kyndel: Buenas tardes. ¿Cómo estás?
Christine: Muy bien. Qué gusto tenerte aquí.
Kyndel: Gracias, encantada de estar aquí.
Christine: Excelente. Quería comenzar pidiéndote una visión general de lo que hace Cayetano y de cómo es tu rol en el día a día.
Kyndel: Claro. Desarrollamos comunidades asequibles en todo el estado de Texas. Estamos en seis mercados: Dallas, Houston, Austin, San Antonio, el Valle del Río Grande y Laredo. Nuestra misión principal es brindar oportunidades de propiedad de terrenos a nuestros clientes.
Christine: ¡Vaya, qué increíble! Qué gran servicio ofrecen en tantos mercados también. Entonces, ¿qué te llevó a entrar en bienes raíces? ¿Qué te atrajo de esta industria?
Kyndel: Fueron varias cosas. Creo que la número uno fue que mi padre trabajaba en la industria inmobiliaria, en un rol diferente, pero le encantaban los bienes raíces. Cuando empecé mis estudios, tomé algunas clases de bienes raíces y realmente conecté con eso. Y una de las razones fue que me gustan las cosas tangibles, me gusta poder ver cómo las cosas se desarrollan. Y a medida que fui aprendiendo más sobre la industria inmobiliaria, descubrí que podía usar ambos lados del cerebro. Puedes usar el lado derecho del cerebro, porque tienes que ser muy creativo en cómo estructuras tanto las transacciones financieras como la manera en que desarrollas estas comunidades. Pero también tienes que ser muy analítico, pensar realmente en los números y en la economía. Así que, para mí, es muy divertido porque cada día es diferente y realmente puedes usar, como dije, ambos lados del cerebro.
Christine: Eso es genial. Es importante hacer lo que amas y amar lo que haces. Y parece que encontraste eso y estás cumpliendo con todo.
Kyndel: Sí, absolutamente.
Christine: Lo cual es maravilloso. Sé que Cayetano Development enfatiza proyectos reflexivos e impulsados por la comunidad. ¿Cómo equilibran la rentabilidad mientras crean espacios que realmente mejoran las comunidades que desarrollan?
Kyndel: Claro, esa es una gran pregunta. La empresa se fundó con un doble objetivo en mente. Tenemos que ser rentables para nuestros inversionistas para poder ser una empresa sostenible. Pero además de eso, consideramos muy importante ofrecer un producto asequible a nuestros clientes. Somos uno de los pocos productos en el mercado donde ellos realmente pueden ser propietarios. La mayoría de nuestros clientes alquilan, y mediante nuestros productos de financiamiento pueden adquirir un terreno donde construir la casa de sus sueños. Equilibramos esas dos cosas al mismo tiempo. No siempre es fácil, pero creo que hemos hecho un gran trabajo, y creo que nuestros inversionistas dirían que están contentos con nuestro desempeño, y pienso que nuestros clientes también.
Christine: Eso es excelente. Todos ganan.
Kyndel: Sí, absolutamente.
Christine: Inversionistas felices, socios comunitarios felices.
Kyndel: Sí, nos importan mucho las situaciones en las que todos ganan, ya sea con nuestros clientes, con nuestros inversionistas o con cualquier persona con la que tratemos, como nuestros proveedores. Es importante para nosotros que nadie sienta que salió perdiendo.
Christine: Bueno, felicidades por eso.
Kyndel: Gracias.
Christine: Entonces, como directora ejecutiva, ¿cómo describirías tu estilo de liderazgo?
Kyndel: Ha cambiado. Supongo que cuando inicié la empresa heredé tres empleados de mi padre y ahora ya somos setenta y siete. Así que creo que, cuando éramos pequeños, yo estaba muy involucrada en todo. Hacía de todo y era un poco controladora, simplemente porque sentía que tenía que ser así. Y conforme hemos crecido desde 2010, he tenido que aprender a soltar muchas cosas, y he tenido que aprender a confiar; primero, en contratar gente realmente buena; segundo, en confiar en su desempeño. Pero al mismo tiempo, verificar; asegurarme de que todos estén haciendo lo
que dicen que van a hacer. Y creo que todos dirían que mantengo a todos con un estándar muy alto. Pero también soy una persona muy justa.
Christine: Suena como que eres una gran persona para trabajar contigo.
Kyndel: Gracias.
Christine: Sé que a veces es difícil ceder ese control.
Kyndel: Lo es.
Christine: Pero, como dices, siempre dicen que contrates gente más inteligente que tú.
Kyndel: Así es.
Christine: Entonces, parece que has hecho exactamente eso.
Kyndel: Sí, sin duda.
Christine: Muy bien. Sé que el desarrollo inmobiliario es muy sensible a los ciclos económicos, especialmente en estos tiempos en los que estamos. Entonces, ¿qué estrategias te han ayudado a mantenerte resiliente y a adaptarte a los cambios de la economía?
Kyndel: Es una gran pregunta. Creo que cuando la economía empezó a desacelerarse, hace ya más de dos años, tomamos la decisión como equipo directivo de que no íbamos a despedir a nadie, así que recortamos otros costos. Hemos reducido mucho nuestros inicios de proyectos, analizamos con mucha seriedad nuestras proyecciones y tuvimos que tomar decisiones difíciles y dejar algunos proyectos en pausa que realmente queríamos comenzar. Pero creo que, gracias a eso, desarrollamos un gran sentido de lealtad por parte de nuestros empleados. Creo que todos dirían que están agradecidos de seguir empleados. Y ahora que sentimos que estamos empezando a salir de parte de esa debilidad, creo que eso ha dado lugar a un equipo mucho más fuerte.
Christine: De nuevo, creo que eso hace de Cayetano un excelente lugar para trabajar y que la gente confíe en que tienes en mente sus mejores intereses. Así que también te felicito por eso. Entonces, ¿cuál
ha sido una de las decisiones de negocio más difíciles que has tenido que tomar como directora ejecutiva?
Kyndel: Creo que la decisión más difícil que he tenido que tomar fue separarme profesionalmente de una de mis primeras socias. Era una mujer que básicamente me ayudó a iniciar la empresa. Ella dirigía la parte operativa, y a medida que la empresa creció, diría que la empresa la superó. Después de mucha orientación y muchas conversaciones, finalmente decidimos que no iba a funcionar. Y sentarme con ella para tener esa conversación fue muy, muy difícil porque ella me había ayudado a hacer crecer la empresa hasta cierto punto. Pero seguimos en contacto y, bueno, le va muy bien en otra etapa de su vida. Pero eso fue realmente difícil.
Christine: Lo sé, a veces es difícil separar lo personal de los intereses empresariales, pero a veces, como dicen, los negocios son los negocios. Y qué bueno que aún tienen comunicación fuera del trabajo; eso es importante. Entonces, ¿cómo cultivas una cultura empresarial fuerte en una industria como la tuya, que a menudo implica alta presión, plazos ajustados y alianzas complejas?
Kyndel: Sí, es un equilibrio. Como mencioné antes, diría que el número uno es el director ejecutivo. Siento que tengo que predicar con el ejemplo, ¿verdad? Tengo que ser quien tome las decisiones difíciles, quien haga lo que considero que es mejor para la empresa, sin importar cómo afecte a otras personas. La empresa siempre va primero. Creo que una de mis habilidades, que la mayoría diría que manejo bastante bien, es equilibrar muchas cosas diferentes. Me gusta eso. Para mí siempre ha sido divertido. Me gusta tener múltiples cosas en mi plato. Por ejemplo, hoy amanecí en Houston, fui a hacer una visita de obra, fui a la oficina a adelantar algunos correos, y ahora estoy aquí. Eso me mantiene activa y entusiasmada porque cada día es diferente. Así que creo que al poder manejar todas las distintas cosas que se requieren para dirigir una empresa como esta, eso me convierte en una líder bastante efectiva.
Christine: ¡Suenas como el conejito Energizer!
Kyndel: ¡Gracias!
Christine: Eso es un cumplido, por cierto. Muy bien por ti. Mencionaste antes lo importante que es la confianza, y sé que el desarrollo depende mucho de la confianza con tus inversionistas y tus comunidades. ¿Cómo abordas la construcción de relaciones como una estrategia central del negocio?
Kyndel: Es un componente muy importante de nuestro negocio. Y diste en el clavo. Con nuestros inversionistas, hacemos lo que decimos que vamos a hacer, y si tenemos un proyecto que no
salió tan bien como esperábamos, a veces incluso cambiamos las condiciones económicas a su favor para ayudar a compensar algunos de los errores que tuvimos de nuestro lado. Creo que con nuestros empleados, todos dirían que exigimos mucho, pero somos justos y que las expectativas son claras. Creo que lo más importante en general, ya sea con un inversionista, con un empleado o incluso con un cliente, es que si las expectativas están claramente establecidas desde el principio y no hay agendas ocultas, y básicamente cumples con lo que dijiste que ibas a hacer, la mayoría de las personas quedan bastante satisfechas con el resultado.
Christine: La transparencia es clave, y creo que la gestión de expectativas realmente permite que tu personal, tu equipo y tus inversionistas sepan que lo que te entregan va a ser lo mejor de sí mismos, porque tú lo pides y marcas el tono de lo que esperas. No hay forma de equivocarse con eso.
Kyndel: Claro, y no somos perfectos. Cometemos errores, somos humanos. Pero al mismo tiempo, creo que mientras estemos dispuestos a reconocer esos errores y, como dices, Christine, a ser transparentes, creo que todos están bien con ello.
Christine: Eso es genial. Entonces, para los oyentes que quieren seguir un camino similar, ¿qué consejo les darías a los emprendedores que buscan asumir roles de liderazgo en bienes raíces?
Kyndel: Creo que lo más importante es seguir tu pasión, ya sea bienes raíces. Como te mencioné antes de comenzar esta entrevista, mi hijo va hacia la producción cinematográfica. Esa es su pasión. Mi hija está en política, esa es su pasión. Encuentra aquello que realmente te impulsa, porque vas a pasar la mayor parte de tu tiempo despierto en tu carrera, así que encuentra algo que realmente te emocione y no se sentirá como trabajo. Será divertido, te levantarás todos los días y disfrutarás lo que haces.
Christine: Eso es maravilloso. A mí siempre me gusta decir: haz lo que amas, ama lo que haces. De hecho, tengo un letrero en mi oficina que dice eso, y trato de colocarlo perfectamente cuando estoy en llamadas de Teams para que la gente lo vea, porque creo que es importante y hace que lo que hacemos sea divertido y agradable.
Kyndel: Y es muy cierto.
Christine: Me da gusto escuchar eso. Muy bien. Entonces, ¿cómo defines tú personalmente el éxito hoy y eso ha cambiado? Hablaste un poco de cómo empezaste con tres empleados y cómo crecieron hasta el número que tienen ahora. ¿Cómo ha cambiado eso durante tu tiempo en Cayetano?
Kyndel: La respuesta a esa pregunta depende del punto de referencia del que estés hablando. Creo que hay éxito con nuestros inversionistas, y para mí eso significa que estén contentos con nuestro desempeño. Y eso puede ser desempeño financiero, puede ser desempeño en reportes. Cuando me reúno con nuestros inversionistas y me dicen: “Oigan, lo que ustedes hacen, la forma en que reportan sus resultados financieros en comparación con sus pares, es sustancialmente mejor”, eso me hace sentir que estamos haciendo bien nuestro trabajo, porque al final todo comienza con ellos. Nuestro negocio requiere mucho capital, y yo le digo a la gente que nuestro capital es nuestro alimento, ¿verdad? Si no tenemos capital, no podemos sobrevivir. No podemos hacer lo que hacemos. Y todos nuestros empleados lo saben, así que es muy importante para mí que nuestros inversionistas estén contentos con nosotros. En cuanto a los empleados, quiero que la gente disfrute su trabajo. No vas a amar todos y cada uno de los días de cada semana, pero en general creo que a la gente le gusta trabajar en la empresa. Creo que la gente está muy orgullosa de la misión y del trabajo que hacemos porque estamos ayudando a las personas a ser propietarias de tierras. Y, como creo que mucha gente sabe, una de las formas más importantes de crear riqueza en Estados Unidos es a través de la propiedad de vivienda, así que estamos haciendo posible eso para personas que tienen muy pocas opciones para lograrlo.
Christine: Eso es maravilloso. Creo que muchas veces, cuando vamos a trabajar, nos preguntamos si realmente estamos impactando vidas, si estamos ayudando a las personas a avanzar al siguiente capítulo. Y sin duda ustedes están haciendo eso en Cayetano.
Kyndel: Y también tratamos de hacerlo con nuestros empleados. Realmente tratamos de ayudar a nuestros empleados a crecer dentro de la empresa. Por ejemplo, nuestra directora regional de ventas, Oriana Reyes, ha estado con nosotros desde hace, no sé, casi diez años. Empezó como recepcionista, luego trabajó en ventas, después fue gerente de área, y ahora es gerente regional. Ese es un ejemplo entre muchos. Realmente tratamos de darles a las personas la oportunidad de crecer dentro de la empresa y de ampliar sus habilidades. Creo que eso ayuda a que la gente sea feliz con lo que hace.
Christine: Absolutamente. Invertir en tu equipo es importante, y siempre digo que las personas son una de las cosas más importantes, si no la más importante, de una industria, de un equipo, de una empresa. Así que sin duda parece que Cayetano Development está haciendo las cosas bien.
Kyndel: Sin duda. Todo lo que hacemos, ya sea ventas, marketing, relaciones con inversionistas, contabilidad o el departamento de servicio, todos tienen que trabajar juntos y realmente se necesita un esfuerzo de equipo para que todo suceda.
Christine: Se necesita una comunidad. Entonces, finalmente, ¿qué sigue para Cayetano Development? ¿Qué es lo que más te entusiasma del camino por delante?
Kyndel: Creo que en este momento, saliendo de esta economía débil, queremos fortalecer los mercados en los que ya estamos. Pienso que somos muy fuertes en algunos de los mercados donde llevamos más tiempo. Y esos dos mercados diría que son el Valle del Río Grande, que es donde comenzamos, y Austin. Son los mercados donde hemos estado más tiempo. Queremos que los otros cuatro mercados en los que estamos sean igual de fuertes que el Valle y Austin. Creo que eso va a tomar un par de años. Así que, desde ese punto de vista, ese probablemente será nuestro enfoque durante los próximos años, y después de eso, quién sabe. Hemos hablado de salir del estado, de ir a otros mercados. Nuestro negocio gira en torno al desarrollo de comunidades cercanas al crecimiento del empleo, y creo que estamos en los seis mercados con mayor crecimiento laboral en Texas. Así que tal vez veamos otros mercados más pequeños, pero mi apuesta es que probablemente consideraríamos ir a otros estados donde haya demanda para nuestro producto, tanto como la hay en Texas.
Christine: Bueno, crecer es bueno.
Kyndel: Sí, o creces o mueres, ¿verdad?
Christine: Eso es muy cierto. Bueno, ha sido un placer, Kyndel, conversar contigo, y me entusiasma el crecimiento más allá de Texas. Espero conversar contigo más en el futuro.
Kyndel: Gracias, Christine, realmente lo aprecio.
Christine: Gracias.
¿Qué es una tasa de interés fija y cómo me puede ayudar?
Cuando compras un terreno, una casa o un vehículo, es muy probable que saques un préstamo. Prestar dinero por lo general viene con interés. Un tipo de interés (y el tipo de interés que usa Cayetano) es la tasa de interés fija, y es exactamente lo que suena: una tasa que se mantiene exactamente igual durante la vida de tu préstamo.
Con una tasa de interés fija, el porcentaje que se te cobra no cambia durante todo el período de tiempo que tu préstamo permanezca vigente. Eso significa que tus pagos mensuales se mantienen iguales de principio a fin. Si tú has comprado tu lote con Cayetano, tu tasa de interés permanece igual ya sea que las tasas de interés del mercado suban o bajen.
Una tasa de interés fija es una excelente opción si a ti te gusta la consistencia y quieres evitar riesgos. Es especialmente muy común para préstamos a largo plazo, tal como las hipotecas, donde los pagos estables y predecibles pueden hacer una gran diferencia a lo largo del tiempo.
Restricciones: ¿Qué son y por qué son necesarias?
Cuando compras un lote, no sólo estás comprando tierra — estás formando parte de una comunidad. Uno de los aspectos fundamentales que hacen que nuestros vecindarios se mantengan atractivos, funcionales y valiosos a lo largo del tiempo es tener un conjunto claro de restricciones del vecindario.
Estas normas están diseñadas para protegerte. Al usar las mismas reglas en cada uno de nuestros desarrollos residenciales, Cayetano ayuda a conservar el valor de la propiedad y se asegura que nuestros vecindarios estén bien mantenidos y sean similares.
Lejos de limitar tu libertad, estas restricciones aportan estructura y previsión, y ayudan a evitar problemas que podrían impactar negativamente tu inversión. Las normas limitan cosas tales como construcciones incompatibles y propiedades descuidadas y, por el contrario, promueven un sentido de orgullo, orden y estabilidad a largo plazo.
Al final, se trata menos de controlar y más de crear comunidades que cumplan un propósito y se sientan acogedoras y construidas para durar a largo plazo — algo que beneficia a todos los propietarios de viviendas.
¿Cuáles lotes están disponible para la compra?
Comprar el terreno correcto para tu familia es una de las decisiones más importantes que puedes hacer. Afortunadamente, Cayetano ha hecho que escoger un lote sea lo más fácil posible, asegurándose que sea la ubicación ideal para ti.
En la barra de navegación de la página de internet de Cayetano, www.CayetanoDevelopment.com, al hacer clic en “Encuentre Su Lote”, tu verás un menú desplegable con todos los diferentes mercados donde Cayetano actualmente tiene subdivisiones con lotes a la venta. Simplemente elige tu mercado y serás transferido a un listado de las subdivisiones disponibles actualmente, y desde ahí podrás seleccionar el nombre de la subdivisión que te interesa.
Una vez hayas sido transferido a la página de la subdivisión que te interesa, te aparecerá un mapa con terrenos marcados en anaranjado o en azul. Estos son actualizados en tiempo real, lo que significa que tú siempre tendrás la información más reciente de los lotes disponibles. Si un lote aparece en anaranjado, está disponible para la compra. Si un lote aparece en azul, alguien ya lo ha comprado. ¡Dile hola a tus nuevos vecinos!
Como siempre, puedes comunicarte directamente con un representante de ventas si tienes alguna pregunta acerca de si el lote que te interesa está disponible para la compra o no.
Centro de Ventas de Austin: (512)722-4337
Centro de Ventas de Donna: (956)322-4272
Centro de Ventas de Houston: (832) 717-2828
Centro de Ventas de Fort Worth: (469)977-1150
Centro de Ventas de Dallas: (469)868-4545
Centro de Ventas de Laredo: (956)584-2284
Ventas de febrero, 2026
Nuestro equipo de ventas vendió 105 lotes en febrero, ¡qué excelente manera de comenzar el 2026! Bienvenidos a la familia Cayetano. Con la temporada de reembolsos de impuestos a la vuelta de la esquina, ahora es el momento ideal para invertir tu reembolso de impuestos en tu propio terreno.
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650 Referidos Aprobados
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¿Qué es un pago adicional a capital y cómo me puede ayudar?
Antes de que continúes leyendo, estos son algunos términos básicos que deberían ser útiles para que comprendas este tema:
* Capital (la cantidad de dinero que pediste prestada)
* Interés (el costo de pedir dinero prestado)
Cayetano les ofrece a sus clientes un contrato abierto para su hipoteca. Pero, ¿qué significa esto? Una hipoteca con contrato abierto significa que permite que se hagan pagos adicionales al préstamo SIN multas. En una hipoteca tradicional, los pagos adicionales te pueden dañar a ti y a tu calificación crediticia a largo plazo.
Un pago adicional a capital se refiere a cualquier cantidad de dinero extra que tú decidas aplicar directamente al saldo de tu préstamo. Estos pagos no se dirigen a intereses o pagos futuros; estos pagos adicionales se irán directamente a reducir la cantidad de tu capital. Eso significa que la cantidad de dinero que tú pediste prestada se reduce más rápido y eso, a su vez, reduce la cantidad de dólares en intereses que pagarás en total.
En términos generales, si buscas pagar tu préstamo más rápido que el período de tiempo acordado originalmente, hacer pagos adicionales a capital será muy beneficioso para ti.
Nuestro Equipo de Servicios de Préstamos siempre está disponible para ayudarte con cualquier pregunta que puedas tener mientras tu préstamo permanezca vigente. ¡Por favor, llámales o envíales un correo electrónico en cualquier momento!
Información de contacto del Equipo de Servicios de Préstamos: .
helpdesk@cayetanodevelopment.com
(956) 464-4431
¿Cómo funciona el pago de mi hipoteca?
¡Felicidades por tu nuevo terreno! Comprender cómo funciona el pago de tu hipoteca puede hacer que esta experiencia sea menos intimidante. Existen unos términos básicos que debes conocer para que todo lo demás haga sentido:
1. Capital – se refiere a la cantidad de dinero que realmente has pedido prestada. Cada mes, una parte de tu pago se va a pagar el saldo del capital que debes.
2. Interés – esto se refiere al costo de pedir dinero prestado. Se calcula como un porcentaje del saldo del capital que debes. Es importante que sepas que al principio de tu préstamo, una mayor parte de tu pago será destinado a pagar los intereses. Esto es porque la cantidad de capital es mayor.
3. Impuestos – Dependiendo de la subdivisión en la que vivas actualmente, Cayetano podría recolectar los impuestos sobre la propiedad como parte de tus pagos mensuales. Estos fondos se mantendrán en una cuenta de garantía (escrow), es decir, no se utilizarán para nada más que pagar tus impuestos sobre la propiedad cuando se venzan, el 31 de enero de cada año.
Una vez que se hayan hecho pagos periódicos, el saldo general de tu préstamo se reducirá, lo que hará que los intereses también se reduzcan. Eso significa que una mayor parte de tu pago se irá a pagar la cantidad de capital. Ya que Cayetano ofrece un contrato abierto, tú puedes hacer pagos adicionales a tu préstamo, para poder terminar de pagarlo antes. Terminar de pagar tu préstamo antes de tiempo significa que al final pagarías menos intereses.
Comprender cómo funciona tu préstamo te ayuda a planear con más inteligencia y acumular tu capital propio con más rapidez. Entre más sepas a dónde se dirige tu dinero cada mes, más confianza tendrás en tu inversión. Nuestro Equipo de Servicios de Préstamos siempre está disponible para ayudarte con cualquier pregunta que puedas tener mientras tu préstamo permanezca vigente. El número de teléfono de la oficina de Servicios de Préstamos es (956)464-4331.
A continuación encontrarás una imagen con información de lo que nuestro Equipo de Servicios de Préstamos puede hacer para ayudarte.
Ventas de enero, 2026
Nuestro equipo de ventas vendió 109 lotes en enero, ¡qué excelente manera de comenzar el 2026! Bienvenidos a la familia Cayetano. Con la temporada de reembolsos de impuestos a la vuelta de la esquina, ahora es el momento ideal para invertir tu reembolso de impuestos en tu propio terreno.
Recuerda que, seas o no propietario de un lote con Cayetano, puedes ganar $500 cuando un amigo o familiar que nos recomiendes a través de nuestro Programa de Referidos compre su lote. Regístrate aquí: https://www.cayetanodevelopment.com/es/programa-de-referidos. Se aplican restricciones.
