¡Cayetano está contratando ahora!
¡Cayetano está contratando!
Buscamos Auxiliares Administrativos altamente organizados y detallistas para unirse a nuestro equipo. Buscamos cubrir posiciones en Austin, Dallas y Fort Worth. Estas personas serán el primer punto de contacto con nuestros clientes y apoyarán las operaciones diarias de cada oficina. Los candidatos/as ideal tendrán experiencia en trabajo administrativo, atención al cliente y coordinación de proyectos. Se requieren algunos sábados. Estos puestos son en persona.
Encuentra los enlaces a continuación para cada mercado:
Ventas de Septiembre, 2025
Nuestro equipo de ventas tuvo otro excelente mes ayudando a que las personas trabajadoras sean dueñas de su propio terreno. Durante el mes de septiembre se vendieron 122 lotes, dándole tiempo suficiente a estas familias para instalarse en su terreno antes de las fiestas.
Recuerda que, independientemente si ya eres un cliente o no, tu podrías ganar $500 cuando un familiar o amigo que nos recomiendes por medio de nuestro Programa de Referidos cierre la compra de su terreno. Únete aquí: https://lnkd.in/gjaNcgCk. Aplican restricciones.
Listas de Verificación Post-Cierre
¡Felicitaciones por la compra de tu nuevo terreno! Nuestras Listas de Verificación Post-Cierre te ayudarán a simplificar el proceso de preparar tu terreno para tu hogar. Has clic en el nombre de tu subdivisión a continuación para descargar la guía en PDF. Si no ves tu subdivisión en la lista, ¡comunícate con tu Representante de Ventas! Constantemente agregamos nuevas Listas de Verificación Post-Cierre.
Austin:
DFW:
Laredo:
RGV:
San Antonio:
¿Puedo pagar por este lote?
La regla del 30%
Como una regla general, sus costos de vivienda no deberían ser mayores a 30% de los ingresos brutos de su hogar. * Esto incluye los pagos de su hipoteca y de sus servicios públicos, como electricidad, agua, alcantarillado e internet.
* El ingreso bruto es la cantidad total que toda su familia recibe antes de impuestos, inversiones en cuentas de jubilación, y otras deducciones hechas antes de pagar impuestos.
Otros gastos que debe tener en mente
Al decidir cuánto dinero puede invertir en su vivienda, también es importante considerar sus otras obligaciones financieras. Usted puede tener otros gastos, como los préstamos estudiantiles o costos de transporte, que pueden afectar su capacidad para pagar sus cuentas de vivienda. Si usted asigna una gran parte de sus ingresos a sus costos de vivienda, usted podría tener problemas para pagar otras cuentas o para ahorrar dinero.
Preguntas importantes a considerar
· Ingresos: ¿Depende usted de uno o dos ingresos para pagar sus cuentas? ¿Cuenta usted con un trabajo estable? ¿Podría encontrar un nuevo empleo que pague el mismo salario o más, si usted llegara a perder su trabajo actual? Si usted depende de cada centavo que gana para cubrir su presupuesto mensual, aunque sea una pequeña reducción de ingresos podría ser un desastre.
· Estilo de vida: Si fuera necesario, ¿usted cree que podría cambiar su estilo de vida para pagar su hipoteca? ¿Podría hacer menos visitas al centro comercial y/o ajustar un poco su presupuesto mensual? Si en este momento usted no puede hacer ningún ajuste, tal vez sería bueno esperarse un poco antes de hacer el compromiso a largo plazo de pagar una hipoteca.
Gastos adicionales de vivienda
Aunque, definitivamente, la hipoteca es la responsabilidad financiera más grande que tiene el propietario de una vivienda, hay otros gastos adicionales y algunos de ellos no se acaban, aunque haya terminado de pagar la hipoteca. Estos son algunos gastos importantes que usted debe considerar:
Impuestos sobre la propiedad: Por lo general, 1.81% del valor de su hogar, pagado anualmente.
Seguro de hogar: El costo promedio es alrededor de $1,900 al año.
Mantenimiento: Debe tener un presupuesto para reparaciones y reemplazos.
Muebles y decoraciones: Considere los costos para equipar su nuevo hogar.
[Un video instructivo de Cayetano Development, LLC. NMLS # 1667528]
Información Básica Para Conexión Del Tanque Séptico
Al conectar el tanque séptico a su hogar, los plomeros profesionales recomiendan utilizar una caída mínima de 1/8 de pulgado por cada pie de largo. La falta de una inclinación correcta en la tubería hacia el tanque séptico puede causar obstrucciones y daño al sistema interno de plomería de su hogar.
Información Básica Para Extensiones De Alcantarillado
Al conectar el alcantarillado de su hogar con la tubería principal, los plomeros profesionales recomiendan utilizar una caída mínima de 1/8 de pulgado por cada pie de largo. La falta de una inclinación correcta en la tubería de alcantarillado puede causar obstrucciones y daño al sistema interno de plomería de su hogar.
500 nuevos clientes desde febrero del 2024 por medio de nuestro programa de referidos
¡El equipo de ventas de Cayetano sigue sorprendiendo! Desde el inicio del Programa de Referidos en febrero del 2024, ¡hemos recibido más de 500 nuevos clientes! Esto no solo es un triunfo para Cayetano, sino también para los miembros del programa. Al unirte a nuestro programa de referidos y recomendarnos a tus familiares y amigos, recibirás un cheque de $500 después de que ellos compren su lote. 🏡 ¿A quién no le gusta poder elegir a sus vecinos?
¡Únete hoy!
Español: https://www.cayetanodevelopment.com/es/programa-de-referidos
Ingles: https://www.cayetanodevelopment.com/referral-program
Te Presentamos a Mateo Woodward
Te presentamos a Mateo Woodward, sensación del boxeo juvenil de 10 años, que vive en Cedar Creek, Texas. Ha participado en este deporte desde los 4 años, con un récord de 20 victorias y solo 6 derrotas, y actualmente ocupa el sexto lugar a nivel nacional en su categoría.
Sus logros incluyen:
• Medalla de Plata en los Juegos Olímpicos Juveniles de 2024
• Medalla de Oro en los Juegos Olímpicos Juveniles de 2025
• Dos veces campeón de Texas
• Una vez campeón del Estado de Arizona
• Ocho veces campeón de boxeo
• Una vez campeón del Guante de Plata
• Una vez campeón del Guante de Oro
• Miembro del equipo juvenil de la UFA
Recientemente, en junio de 2025, viajó a Las Vegas para competir por primera vez en los Nacionales, donde obtuvo el tercer lugar (entre 50 niños) en su categoría.
Mateo entrena regularmente tres veces por semana y practica sparring todos los sábados. ¡Viajará a Oklahoma en septiembre para el Campeonato Nacional!
Mateo, junto con sus padres, Trey y Kenia, vive en la subdivisión Las Alamedas de Cayetano, en el condado de Bastrop, Texas.
Servicios Incluidos en los Terrenos de Cayetano
Pregunta, ¿con qué vienen los lotes de Cayetano?
Los terrenos vienen con todos los servicios incluidos, que vienen siendo el agua, la luz y el drenaje o el tanque séptico, dependiendo qué subdivisión sea.
Y para estos servicios públicos, ¿el cliente está encargado de conectar éstos a su casa cuando traiga su traila o empiece a construir?
Correcto, ya nada más se encargarían de hacer conexiones, no instalar estos servicios desde cero.
Pero las conexiones son un costo adicional que Cayetano no cubre. O sea, el cliente tiene que estar preparado con ese presupuesto a un lado. Lo que se ahorran, señoras y señores, en todo lo demás.
En verdad que sí. Sí es una buena cantidad que se van a ahorrar al ya nosotros incluir estas conexiones servicios en los terrenos.
¿Es común en Texas que haya terrenos que no vienen con esto incluido?
No, no muy común. Por lo que yo he visto, sí hay ciertos terrenos que incluyen a veces lo que viene siendo agua y luz, pero no incluyen el tanque séptico o falta algo. O sea, te ponen dos servicios y falta uno, o lo venden sin servicios.
Pero, Cayetano te incluye esas conexiones, si es que viene de drenaje, o tanque séptico.
El Dueño más Joven de un Terreno con Cayetano
Oye, Victoria, entonces tú me contaste una vez de una familia que le un terreno a su nieto, ¿verdad?
Sí, el nieto tenía dos años y se lo compraron como un regalo para cuando él estuviera ya grande ya tuviera su terreno.
¿Sabes que me regalaban a mí a los dos años? ¡Chanclazos y regaños! La verdad, a mí me regalaban abrazos y mucho amor me regalaban a los dos años. Pero ese mismo amor es el mismo que te regala Cayetano cuando vienes a la oficina a checar cuánto cuestan los terrenos, dónde tienen terrenos, aquí pueden hablar con Victoria, que está más que lista para responder cualquier duda que tengan.
Ahorita tenemos en Donna, Alamo, Edinburgh y pueden visitar nuestra página web para ver cuáles áreas tenemos disponibles y cuáles lotes están disponibles.
Exacto. Tenemos un mapa interactivo donde pueden ver exactamente cuál está disponible y cuál no, pero vayan al sitio web o llamen a Victoria.
Sí, me pueden llamar al 956-329-5096.
Información Básica Sobre Trailas en Lotes de Cayetano
Hablemos acerca de lo más básico de las trailas. Hay personas que no saben ni cuál comprar. Cayetano vende lotes, no vendemos trailas.
Entonces, tú puedes ya sea construir tu propia casa o comprar una traila. Y, para las trailas, ¿qué es lo más importante que los clientes deben saber?
Hay algunas restricciones, restricciones simples, para una traila. Depende de la subdivisión, la restricción puede ser de una traila fabricada hace 15 años o más reciente, o de hace 10 años más reciente.
Entonces, la traila puede ser más antigua de 10 años o tener más de 15 años, dependiendo de la subdivisión.
Sí, cada subdivisión tiene diferentes reglas, pero normalmente son de 10 años o menos, o de 15 años o menos.
Hay algo más, o sea, algo como ¿y tienen que contar con zócalo o cualquier otra cosa?
Tiene que tener un zócalo dentro de los siguientes 30 días de haber sido trasladado a la propiedad; además de eso, solamente mantén limpia tu propiedad.
Cosas Importantes que Debes Saber al Comprar tu Terreno
¿Qué crees que es algo que las personas que aún no tienen un lote deberían de saber?
Dos cosas. Es muy fácil comprar un lote con Cayetano, entonces, la primera, es que no hay investigaciones de crédito ni verificaciones de ingresos. La segunda es cómo estructura Cayetano los préstamos para ayudar a los clientes. Imagina, ¡es un crédito con tasa fija de interés! Sabes, con un contrato abierto, no vas a tener el problema que en dos o tres meses te digan que te han subido los pagos.
Lo oigo todo el tiempo cuando las personas nos visitan. Ellos dicen cosas como, "Oh, mi tía compró un lote en otro lado, y estaba muy enojada porque nos dijo que le habían subido la tasa de interés."
Con Cayetano, la tasa de interés es fija. Los pagos van a ser los mismos por 20 o 30 años, lo que tú hayas elegido. No hay cambios.
Cuando ves la tasa de interés que nosotros cobramos, comparado con el de otras empresas, te das cuenta de que Cayetano realmente está ayudando a las personas. Cayetano realmente quiere ayudar a las personas a comprar su lote.
Así que, señores y señoras, así es la cosa. Ven a platicar con Eli si tienes alguna otra pregunta acerca de si puedes comprar un lote, cuál es la papelería que necesitas tener lista de antemano, etc. Pero, realmente, es mucho más fácil de lo que te pudieras imaginar. Eli ha mencionado que, en una escala de 1 a 10, es 1000 lo fácil que es comprar un lote con Cayetano. Si necesitas más información puedes llamar a nuestro Centro de Ventas en Dona o visitar CayetanoDevelopment.com.
Lo Más Importante que Debes Saber Acerca de Cayetano
¿Qué es algo que todos los clientes de Cayetano no saben en su primera visita, y les causa sorpresa en la oficina cuando lo descubren?
Que ofrecemos financiamiento de dueño a dueño y no investigamos su crédito. Los clientes se sorprenden mucho de lo fácil que es. El proceso para reservar un terreno es muy sencillo. Solamente tienen que venir a la oficina y en 20 o 30 minutos ya está. Es muy fácil.
Entonces, parece como que casi todos nuestros clientes no saben que ofrecemos financiamiento de dueño a dueño. A pesar de que algunos de nuestros rótulos y vallas publicitarias sí dicen que nuestros lotes son financiados directamente por el propietario. Para aquellos que no saben qué significa esto, el financiamiento de dueño a dueño tiene muchos otros beneficios.
Simplemente no requerimos tanta información. Es un proceso muy, pero muy fácil. Muchas personas ven que dice financiamiento de dueño a dueño, pero no saben lo que significa. Básicamente, quiere decir que nosotros internamente proporcionamos el financiamiento de su lote. O sea que todo se hace internamente. Desde su reservación hasta su cierre. Todo se hace en nuestra oficina.
Tres Simples Pasos Para Inscribirte como Miembro en el Programa de Referidos de Cayetano
También puedes hacer clic aquí para ingresar directamente a la página de inicio del Programa de Referidos. Luego, sigue los pasos que aparecen en la imagen de arriba.
Comprar un Terreno Cómo Inversión
Platiquemos sobre terrenos como una inversión. Sí. Hay mucha gente que piensa que uno tiene que comprar un terreno y vivir en él automáticamente. Pero hay gente que obviamente piensa un poco más a largo plazo. Y si no, a veces - que también tenemos muy buenas historias que pueden encontrar en nuestras páginas de Facebook e Instagram - hay casos donde se los compran a sus hijos. A veces abuelos, tíos que le regalan un terreno a sus hijos, a sus sobrinos, etc. ¿Cuál es tu opinión o a cuánta gente has visto comprar un terreno más tipo inversión? Yo creo que venía haciendo como al 25, 30% de los clientes. Al menos aquí en esta área se miran mucho eso que lo compran con muy inversión, lo dejan ahí por un buen tiempo y luego ya se mudan; hay veces que lo dejan ahí y después comienzan a construir a su tiempo y venden esa propiedad y vuelven a agarrar otro terreno con nosotros… hay muchas maneras en las que ellos pueden invertir el dinero para duplicarlo. Ok, perfecto, y obviamente Cayetano está muy al tanto de ayudar al cliente con cualquier plan que tengan para su terreno, su casa, y explorar cuáles son sus mejores opciones, ¿verdad? Cayetano te va a guiar a tomar la mejor decisión. Perfecto. ¡Vengan a comprar su terrenito!
Gastos que Considerar al Momento de Comprar un Lote
Esta pregunta parece algo “chismosa”. Así que portémonos chismosos… no, ya en serio, esta es una pregunta normal.
¿Qué gastos crees que los clientes tienen que hacer y que no a menudo no han tomado en cuenta al comprar su terreno? Porque alguien podría emocionarse mucho y decir, "Oh Dios, ¡voy a comprar mi terreno!" Comprarlo y después pensar, "Oh cielos, ¡hay tantos costos y gastos escondidos que nunca se me ocurrió que tendría que hacer!"
¿Cuáles crees que son algunos gastos que las personas no piensan cuando compran su primer hogar?
-¿De verdad?
-Sí, no queremos oír nada más que la verdad.
-Los impuestos.
Ah ya.
Cuando compras un lote con Cayetano, por ejemplo, sabes que vas a pagar $800 en impuestos. Pero cuando le sumas una casa construida o una casa móvil, los impuestos aumentan. Y se vuelve, en promedio, más o menos entre 2.4 y 2.6% del valor de la propiedad.
Te entiendo. Señores y señoras, costos ocultos, ¡los impuestos! ¡Esa es la respuesta!
Eloy: La Experiencia de un Cliente de Cayetano
Eloy, ¿si puede por favor agarrar el microfonito?
¿Es micrófono? Sí, y usted le habla.
Pensé que era para maquillarnos.
¿Eloy, qué tal su experiencia comprando un lote con Cayetano el día de hoy?
Pues muy buena.
¿sí? Del 1 al 10.
Del 1 al 10, como 11.
Sí, muy agradecido con ustedes porque nos dan la oportunidad de tener un lugar propio donde vivir ya que uno se cansa de rentar.
¿Cómo escuchó de Cayetano?
Paso por aquí seguido y vi el anuncio y unos conocidos han comprado con ustedes. Y yo pasé por aquí, vi, vine a preguntar, muy amable la señorita, y nos dio la información.
Entró primero con Alexa. Ella fue la que recibió a Eloy.
Y después nomás nos refirió con Brittany y ya.
Entonces, el tiempo en total, desde que entró a la oficina, al cerrar, ¿cuánto fue de tiempo más o menos?
Como unas dos semanas.
Entonces, rapidísimo, oiga, aquí la cosa es rápida. No se tardó nada. Y en términos así de facilidad, ¿qué tal?
Está bien. Muy fácil.
No le pidieron nada, no le pidieron historial de...
No, para nada, todo normal.
Bueno, muchas gracias Eloy.
Cosas importantes a considerar al comprar un terreno
Hola, soy John Mays, de Cayetano. He estado con la compañía desde sus inicios. Aunque nos organizamos formalmente en el 2016, nuestra trayectoria realmente empezó mucho antes.
Cuando se está pensando en comprar un terreno, ¿cuáles son las cosas más importantes que considerar?
Algunas de las cosas más importantes que le digo a los clientes que les pongan atención son las tasas de interés y plazos de su préstamo. Una tasa de interés más baja y un plazo más corto te ayudan a crear riqueza mucho más rápido. Nuestro plazo usual es 20 años y, aunque podemos ofrecer préstamos a 30 años, yo siempre les recomiendo a los clientes elegir plazos de 20 años si su presupuesto se los permite.
¿Qué es algo que los compradores a veces pasan por alto?
Tomarse el tiempo para hablar con nuestro equipo. Nuestros agentes han trabajado en esto durante mucho tiempo, y te pueden ayudar en cada paso del camino — ya sea para adquirir tu hogar, comprender los permisos y licencias, hacer tu presupuesto para los costos del traslado, o trabajar con las autoridades locales. Su experiencia es un recurso muy valioso.
Hablando de algo menos serio —¿qué es algo que te gusta mucho de Cayetano hoy en día?
Honestamente, creo que todos disfrutamos mucho trabajando juntos. ¡Realmente se siente como una familia!
Hemos recorrido un largo camino. Kyndel mencionó que habíamos empezado únicamente con tres empleados, y ahora somos un equipo de 75. ¿Cómo se siente este crecimiento?
Para serte honesto, es un poco difícil de creer. Hablamos de esto todo el tiempo. Ahora, al entrar a la oficina en el Valle, casi siempre hay alguien nuevo que conocer. Es impresionante ver lo lejos que hemos llegado.
¡Bienvenido a Cafecito con Cayetano!
Damas y caballeros, bienvenidos a nuestra nueva serie: Cafecito con Cayetano.
Aquí no hay filtros… ¡bueno, solo los de café!
Me presento: mi nombre es Yasmin Leal.
¡Hola! Buenos días, buenas tardes, buenas noches… dependiendo de a qué hora estén viendo este video.
¿O qué tal? ¡Bonita madrugada! Porque ya saben, son las tres de la mañana y uno anda en el TikTok o el Instagram…
Yo soy una de las vendedoras de Cayetano en el área de Austin… bueno, en realidad estamos ubicados en Dale, Texas, muy cerca de la intersección del 21 y 812, justo al lado de la Pulga del 812.
Para toda mi gente que ama ir a pulguear los domingos: ¡la pulga sí está abierta los domingos, pero la oficina no!
Estamos también cerquita de la 183, y si necesitas la ubicación exacta, la puedes encontrar en el sitio web de Cayetano o en este video.
Como ya les dijimos, Cafecito con Cayetano es una serie nueva donde te vamos a compartir información útil, de manera rápida y directa. Porque seamos honestos: ya nadie quiere leer, y a veces ni ganas hay de hablar. 😅
Y si ahorita estás en Facebook o TikTok, viendo esto a las tres de la mañana… ¡vete a dormir! (es broma 😄)
Pero si te quedas, aquí te vamos a aclarar todas tus dudas con información confiable, clara y —¿por qué no? — con unas buenas risas de por medio.
Sí, somos chistosas. De vez en cuando nos aventamos unos buenos chistes.
Así que quédate con nosotras, disfruta los episodios, infórmate bien… y ríete un rato.
Bueno, ¡hasta luego! Good night, good morning, donde sea que estés y a la hora que sea…¡Ciao!