¿Qué es una cuenta de garantía?

Una cuenta de garantía es una cuenta establecida por el prestamista hipotecario para pagar ciertos costos relacionados con la propiedad. En el caso de Cayetano, esta cuenta es utilizada para pagar tus impuestos sobre la propiedad una vez al año.

En vez de hacer un pago único anual por una fuerte cantidad, Cayetano recolecta una pequeña cantidad cada mes y lo aparta en una cuenta dedicada exclusivamente para ti. En la fecha en la que se vencen tus impuestos anuales sobre la propiedad, Cayetano utiliza los fondos que tú has contribuido todo el año para pagarle al Condado en tu nombre. Si al final resulta que tú has pagado más que la cantidad total de impuestos, el exceso te será reintegrado, mientras que si has pagado menos, sólo es necesario que cubras la pequeña diferencia — normalmente esta cantidad es relativamente pequeña en relación con la cantidad total del impuesto, que puede ser mayor de $3,000.

Normalmente aconsejamos usar estas cuentas de garantía para pagar los impuestos, ya que pagar una pequeña cantidad una vez al mes, junto con el pago de tu hipoteca, es mucho fácil y cómodo que hacer un pago único de una gran cantidad.