¿Puedo pagar por este lote?

La regla del 30%

Como una regla general, sus costos de vivienda no deberían ser mayores a 30% de los ingresos brutos de su hogar. * Esto incluye los pagos de su hipoteca y de sus servicios públicos, como electricidad, agua, alcantarillado e internet.

* El ingreso bruto es la cantidad total que toda su familia recibe antes de impuestos, inversiones en cuentas de jubilación, y otras deducciones hechas antes de pagar impuestos.

Otros gastos que debe tener en mente

Al decidir cuánto dinero puede invertir en su vivienda, también es importante considerar sus otras obligaciones financieras. Usted puede tener otros gastos, como los préstamos estudiantiles o costos de transporte, que pueden afectar su capacidad para pagar sus cuentas de vivienda. Si usted asigna una gran parte de sus ingresos a sus costos de vivienda, usted podría tener problemas para pagar otras cuentas o para ahorrar dinero.

Preguntas importantes a considerar

·      Ingresos: ¿Depende usted de uno o dos ingresos para pagar sus cuentas? ¿Cuenta usted con un trabajo estable? ¿Podría encontrar un nuevo empleo que pague el mismo salario o más, si usted llegara a perder su trabajo actual? Si usted depende de cada centavo que gana para cubrir su presupuesto mensual, aunque sea una pequeña reducción de ingresos podría ser un desastre.

·      Estilo de vida: Si fuera necesario, ¿usted cree que podría cambiar su estilo de vida para pagar su hipoteca? ¿Podría hacer menos visitas al centro comercial y/o ajustar un poco su presupuesto mensual? Si en este momento usted no puede hacer ningún ajuste, tal vez sería bueno esperarse un poco antes de hacer el compromiso a largo plazo de pagar una hipoteca.

Gastos adicionales de vivienda

Aunque, definitivamente, la hipoteca es la responsabilidad financiera más grande que tiene el propietario de una vivienda, hay otros gastos adicionales y algunos de ellos no se acaban, aunque haya terminado de pagar la hipoteca. Estos son algunos gastos importantes que usted debe considerar: 

• Impuestos sobre la propiedad: Por lo general, 1.81% del valor de su hogar, pagado anualmente. 

• Seguro de hogar: El costo promedio es alrededor de $1,900 al año.  

• Mantenimiento: Debe tener un presupuesto para reparaciones y reemplazos.

• Muebles y decoraciones: Considere los costos para equipar su nuevo hogar.

[Un video instructivo de Cayetano Development, LLC. NMLS # 1667528]