¿Cómo funciona el pago de mi hipoteca?

¡Felicidades por tu nuevo terreno! Comprender cómo funciona el pago de tu hipoteca puede hacer que esta experiencia sea menos intimidante. Existen unos términos básicos que debes conocer para que todo lo demás haga sentido:

1. Capital – se refiere a la cantidad de dinero que realmente has pedido prestada. Cada mes, una parte de tu pago se va a pagar el saldo del capital que debes.

2. Interés – esto se refiere al costo de pedir dinero prestado. Se calcula como un porcentaje del saldo del capital que debes. Es importante que sepas que al principio de tu préstamo, una mayor parte de tu pago será destinado a pagar los intereses. Esto es porque la cantidad de capital es mayor.

3. Impuestos – Dependiendo de la subdivisión en la que vivas actualmente, Cayetano podría recolectar los impuestos sobre la propiedad como parte de tus pagos mensuales. Estos fondos se mantendrán en una cuenta de garantía (escrow), es decir, no se utilizarán para nada más que pagar tus impuestos sobre la propiedad cuando se venzan, el 31 de enero de cada año.

Una vez que se hayan hecho pagos periódicos, el saldo general de tu préstamo se reducirá, lo que hará que los intereses también se reduzcan. Eso significa que una mayor parte de tu pago se irá a pagar la cantidad de capital. Ya que Cayetano ofrece un contrato abierto, tú puedes hacer pagos adicionales a tu préstamo, para poder terminar de pagarlo antes. Terminar de pagar tu préstamo antes de tiempo significa que al final pagarías menos intereses.

Comprender cómo funciona tu préstamo te ayuda a planear con más inteligencia y acumular tu capital propio con más rapidez. Entre más sepas a dónde se dirige tu dinero cada mes, más confianza tendrás en tu inversión. Nuestro Equipo de Servicios de Préstamos siempre está disponible para ayudarte con cualquier pregunta que puedas tener mientras tu préstamo permanezca vigente. El número de teléfono de la oficina de Servicios de Préstamos es (956)464-4331.

A continuación encontrarás una imagen con información de lo que nuestro Equipo de Servicios de Préstamos puede hacer para ayudarte.