Cómo entender lo que significa una “planicie inundable de 100 Años”
Es importante comprender lo que verdaderamente significa el término "evento de 100 años", tal como una planicie inundable, ya que esto puede sonar como algo terrible y espantoso, pero puede ser solamente una confusión.
Una planicie inundable de 100 años es un área que tiene una probabilidad anual de 1% de inundarse. Eso NO significa que solamente puede haber una inundación cada 100 años.
Piénsalo de esta manera:
Cada año, existe una probabilidad entre 100 de que ocurra una inundación en un área.
Si se construye o coloca una vivienda en una planicie inundable de 100 años y el comprador está utilizando financiamiento bancario, por lo general se le pedirá que tenga un seguro contra inundaciones.
Estar dentro de una planicie inundable NO significa que el terreno sea peligroso; simplemente significa que el Condado y la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA, por sus siglas en inglés) quieren que los compradores estén conscientes de este riesgo y planeen acorde.
El conocimiento es poder, así que saber que estás comprando un terreno en una planicie inundable de 100 años te permite comprender exactamente dónde estás comprando tu terreno. De esta forma, ¡podrás evitar meterte en una situación complicada!
Estas son tres cosas que tienen una probabilidad entre 100 de pasar en un año:
1. Fallo en el motor de un ventilador de techo
2. Avería en el empaque de cera de un inodoro, causando una fuga de agua
3. Daño en los sellos herméticos de las ventanas
